パークホームズ津田沼奏の杜

  • 千葉県習志野市奏の杜三丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より5.4%割高

販価
6,980万円
99.2万円/㎡
相場
6,623万円
94.1万円/㎡
5,829
6,358
6,888
7,418
AI査定結果
推定相場価格
6,623万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,358万円〜6,888万円
90.3万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
パークホームズ津田沼奏の杜
6,980万円（99.2万円/㎡）/ 6階 / 70.39㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は94.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/226,980万円99.2万円6階 70.39㎡ 3LD・K東
2023/07/086,470万円89.1万円1階 72.65㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は82.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
パークホームズ津田沼奏の杜
習志野市奏の杜三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%上昇、習志野市では27.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は習志野市の平均と比較して66.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.0万円/㎡
前年比+7.9%
習志野市
59.7万円/㎡
前年比+27.2%

マンション概要

マンション名パークホームズ津田沼奏の杜
所在地千葉県習志野市奏の杜三丁目
交通総武線津田沼駅徒歩8分
築年月2013年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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